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議員公告
從捷運流量變化看商圈移轉 商業處反應不可慢半拍
日期:2019-04-25    
台北市的商圈,從過去的西區轉到東區,再轉到信義計畫區,現在又轉回到西區,甚至更往東到了南港,這些其實都是城市發展必然面臨的過程。與其關注某些個案或商家的撤離,珊珊認為怎麼把台北總體經濟的餅做大,以及商業處是否盡到輔導各商圈,發展商圈特色,進而吸引人潮帶來商機,這才是解決商圈沒落現象的根本。

黃珊珊議員表示,有人潮才有錢潮,這是所有商圈發展最基本的定律。因此從知名房仲公司彙整「台北市十大商圈鄰近捷運站進出人次」中,可以看出近五年這些商圈人潮的消長,其中東區商圈、晴光商圈與士林夜市商圈人潮是消退的,但南港車站、饒河夜市、信義商圈、南西商圈、永康商圈與西門商圈其實都是增長的,因此從某個商圈的閒置店面來認定台北市的經濟往下走,是不盡公平的。就拿珊珊選區內南港車站來說,這幾年隨著五鐵共構,以及東區門戶計畫,每到假日南港車站內的餐飲店家幾乎都大排長龍。

怎麼提升台北市的整體經濟,觀傳局努力拚觀光的同時,商業處在幹嘛?

「永康大禮包」、「大稻埕大禮包」以及「微風大禮包」這是目前購買北北基好玩卡贈送的伴手禮,觀傳局為了吸引更多國外與外縣市觀光客來台北觀光、消費,與永康商圈、迪化商圈以及微風百貨合作推出這三個禮包,在這些禮包中有商圈小贈品、有商圈店家購物與餐飲折扣優惠,但這些內容不應該是商業處要來做的嗎?怎麼變成觀傳局來找商圈配合呢?

黃珊珊議員指出,與各商圈合作、搞商圈促銷活動,這是商業處的職責,商業處現在要做的就是開始跟台北市這些商圈談合作,搞促銷,逐步推出這樣的大禮包,然後交由觀傳局幫你們宣傳,這樣才能把整個經濟的餅做大。

再來就是發展商圈特色!

就拿東區商圈來說,什麼是東區商圈的特色?潮牌文化、燒烤鍋物還是茶飲?商業處要先找出東區商圈也別於其他商圈之處,才從商圈特色去進一步促銷,推廣觀光。就像首爾弘大商圈,有燒烤吃到飽,有酒吧,還有一些個性小店與表演。有了商圈特色,商業處接著就要與商圈協會合作,聯合這些商家共同行銷經營,讓商圈特色更凸顯,這樣才能避免在商圈移動的浪潮中被邊緣化。

最後黃珊珊議員表示,東區商圈這些店面的空置的確會造成商業行為的不連續,長久下去也必然會產生負面的外部性與外界觀感,對本來人潮已經消退的東區將會雪上加霜。商業處要盡早釐清店面閒置原因究竟是房東還是商家,才能找到方法,比如稅負工具來改善目前狀況。
臺北市議員 黃珊珊 議員研究室
上版日期:2019-04-25